为提升物业服务水平、城市治理水平和小区居民幸福感，旬阳市选取党家坝社区为社区物业党建联建示范点，以打造红色网格小区、组建红色业委会、搭建红色平台、建立红色议事会等方式，提升物业管理专业化、精细化、规范化水平，增强社区居民的获得感、幸福感、安全感。

打造红色网格小区。试点期间，党家坝社区不断完善社区党委（总支）—网格(小区)党支部—楼栋党小组—党员中心户“四级”社区党建网络体系，在网格（小区）内划分若干楼栋党小组，推选党员家庭为党员中心户。网格（小区）党支部由城关镇党委统筹负责，隶属社区党组织管理。据统计，党家坝社区共成立网格党支部8个， 建立楼栋党小组21个，推选党员中心户19家。

组建红色业委会。为缓解物业公司和小区住户之间的紧张关系，旬阳市积极探索在居民小区建立红色业主委员会的方式，为业主发声的同时督促物业公司提高服务水平。在党家坝社区金地荣盛小区，以党员为主的业主委员会，充分发扬奉献精神，以解决居民“操心事、揪心事、烦心事”为抓手，先后协调解决了小区内业主的停车问题、加装天然气问题以及小区内的环境卫生问题，实现了居民诉求“件件有回音、事事有着落、人人有答复”，截至目前为小区居民办实事超过10件。目前，城关镇70%以上的小区建立了红色业主委员会。

搭建红色平台。近年来，旬阳市扎实推动“双融共治”机制落实落地，引导驻区单位党组织将物业管理服务作为共驻共建的重要内容，教育引导党员带头履行业主义务，推动在职党员在居住小区亮身份、亮承诺、亮职责，积极担任党员中心户长，参与小区治理、有效服务群众。同时推荐符合条件的社区“两委”委员、党小组长、网格（小区）党支部书记等通过相关程序进入业主委员会，或进入物业企业担任兼职管理人员，实现“双向进入、交叉任职”，搭建社区物业党建联建平台，织密物业党建网络。据统计，共有32名在职党员选入红色业主委员会，积极主动为小区业主服务。

建立红色议事会。旬阳市积极探索建立社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方协调机制和联席会议制度，组建居民红色议事会，由镇、社区党组织牵头，定期召开物业联席会，组织相关职能部门以及水、电、气、暖等专业企业，定期研究社区物业党建联建工作，推动力量、资源、资金向小区下沉，研究解决小区治理中存在的违法违规行为、管理难点及重大事项，共商矛盾纠纷解决方案。2022年共召开联席会议4次，解决物业小区问题水、电、气等问题9个。